Pod pojmem inženýring se skrývá řada odborných, převážně administrativních úkonů od přípravy až po dokončení stavby. Tyto činnosti pro Vás zajistíme v rozsahu dle Vašeho přání.
V zastoupení stavebníka rychle a profesionálně zařídíme:
- vyjádření a stanoviska dotčených orgánů ke všem stupňům povolovacích řízení
- změnu stavby před jejím dokončením
- povolení odstranění stavby
- povolení studny, ČOV, přípoje a vjezdu
- změny v účelu užívaní stavby
- kolaudační rozhodnutí
- souhlas s užíváním stavby
- ohlášení stavby
- dodatečné povolení
- stavební povolení
- územní rozhodnutí
- územní souhlas
- povolení ke zřízení sjezdu – připojení pozemku na komunikací
- odnětí pozemků ze zemědělského půdního fondu
STANDARDNÍ JEDNODUCHÁ STAVBA do 150 m2, kde jsou již vyřešeny sítě (stavba, kde jsou stávající přípojky ukončené vodoměrnou a revizní šachtou nebo je jako zdroj pitné vody stávající studna, navržena jímka, ukončení NN v elektroměrném pilířku u hranice pozemku, ukončení plynu v HUP, investor má souhlasy s napojením a smlouvy se správci sítí):
- úvodní jednání s investorem (zjištění potřebných podkladů k vyřízení povolení, nebo žádost o územně plánovací informaci na příslušném stavením úřadu)
- vyjádření k existenci sítí
- zajištění stanovisek dotčených orgánů
- zajištění souhlasu osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn; souhlas se stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu (v rámci zachování dobrých sousedských vztahů doporučujeme tyto osoby stavebníkem o svém záměru informovat předem)
- smlouva s dodavatelem elektřiny o připojení k distribuční soustavě NN
- smlouva s dodavatelem plynu o připojení k distribuční soustavě zemního plynu
- zjištění stávajícího vedení sítí vodovodu a kanalizace
- projekt přípojky vodovodu a (nebo) kanalizace
- projekt plynovodní přípojky
- zajištění souhlasu správce sítě s napojením na veřejné sítě vodovodu a kanalizace
s- mlouva o smlouvě budoucí na věcné břemeno, smlouva o právu provést stavbu – v případě vedení přípojek inženýrských sítí přes cizí pozemky
- vynětí ze ZPF včetně výpočtu odvodů za odnětí
- povolení sjezdu, jenž uděluje obec, obsahující pouze projekt sjezdu
- povolení sjezdu, jenž uděluje Odbor dopravy příslušného úřadu, obsahující:
- konzultaci s DI Policie ČR, zajištění jejich souhlasu
- konzultace se SÚS, zajištění jejich souhlasu
- konzultace s odborem správy majetku města, zajištění jejich souhlasu
- vypracování projektu sjezdu
- podání žádosti na Odbor dopravy
- jednání ohledně povolení stavby v ochranném pásmu lesa, vodního toku apod.
- jednání ohledně povolení výjimky z OTP – zák. 268/2009 Sb. (např. povolení výjimky z odstupových vzdáleností)
- uzavření smlouvy se správcem sítě o dodávce vody a osazení vodoměru
- uzavření smlouvy s ČEZ (nebo jiným dodavatelem NN) o odběru elektřiny pro stavbu (smlouva o odběru elektřiny se zvolením staveništní sazby NN)
- revize odběrného místa NN (pilířek)
Stavebníka na základě plné moci zastoupíme při jednáních s vlastníky sousedních pozemků a nemovitostí na nich stojících, s příslušnými úřady, dotčenými orgány, se správci sítí, při místních šetřeních, nařízených ústních jednáních apod.